宿务网络媒体MyTV7月29日报道，房地产咨询机构世邦魏理仕（CBRE）菲律宾公司数据显示，2026年上半年，受经济不确定性及人工智能影响企业用工规划等因素影响，菲律宾主要省级城市办公需求同比下降37%。

宿务市办公市场压力开始显现，第二季度办公空置率由13.7%升至13.9%，是近一年多来的首次上升，CBRE预计宿务办公空置率到2026年底可能升至18.2%。其中，宿务商业园（Cebu Business Park）空置率为9.1%，马克坦地区空置率达31%，宿务外围区域为22.9%。CBRE表示，企业扩张正趋于谨慎，租赁需求正由过去的大面积办公空间转向700至2500平方米的中小规模办公场所。

在全菲主要省级办公市场中，宿务市第二季度办公场地使用量达9200平方米，位居第一，领先于邦板牙、怡朗、达沃和巴科洛德四个城市。怡朗和邦板牙办公市场持续增长，怡朗2026年上半年的办公租赁成交量已超过2025年全年水平。